Descripción:

Home24 Bahía Ofrece en Venta, Parcela de terreno con una edificación comercial ubicada en La ciudad de Barcelona en la Av. Aeropuerto, vía el centro, frente a la Base Aérea, en una parcela de 4.338,00 m2 aproximadamente, denominado Centro Empresarial Odyssey (CEO), en el Municipio Bolívar, del Estado Anzoátegui. La edificación consta de 18 unidades comerciales distribuidas en dos niveles, constituidas en 6 unidades en planta baja con dos baños y galpón con baño cada uno y 12 unidades en el segundo nivel con un baño cada uno. Se accede a la parcela vehicular y peatonalmente mediante una calle paralela que permite la incorporación a la Av. Aeropuerto y que da acceso al nivel planta baja del CEO, en donde se encuentra los 6 locales del nivel 1 con 6 Galpones, el estacionamiento para 20 vehículos para visitantes mas 66 privados, acceso al 2º nivel, cuarto de mediciones, acceso al estacionamiento controlado y salida del estacionamiento controlado. Al 2º nivel se accede mediante una escalera ubicada en el medio de la edificación, esta planta mantienen la misma distribución arquitectónica de los locales de la planta baja, con la diferencia que los locales se subdividen en dos, generando 12 amplias oficinas. El acceso a los locales y oficinas es mediante un corredor techado, al frente de la edificación, en donde se ubica la entrada principal. En el 2º nivel el corredor consta de una baranda protectora a todo lo largo del mismo, cuentan con revestimiento de piso acabado. La edificación se encuentra por encima del nivel de la calle en aproximadamente 0,50 m permitiendo mantener protegida la edificación y ubicando el estacionamiento de visitantes en un leve plano inclinado facilitando el drenaje y eliminando la acumulación de aguas de lluvia. La cobertura de la edificación es una losa corrida con antepecho de mampostería a los bordes provista de impermeabilización asfáltica y con sobre piso inclinado hacia los drenajes de techo que desaguan hacia los bajantes que descargan en el canal de drenaje adyacente a la parcela. Toda la edificación esta frisada interna y externamente la fachada principal de la edificación esta revestida con tablilla de primera color ocre presentándole a la fachada una vista agradable y prestándole protección térmica a los locales y oficina, todos los ambientes están pintados y los pisos con revestimiento de cerámica, Las ventanas son de aluminio del tipo panorámico con vidrios fijos de espesor 8 mm y de color, los marcos y puertas y son metálicos latoneados y pintadas en esmalte acabado mate satinado. La edificación en su estado actual se encuentra con las doce oficinas del 2º nivel mas los 6 locales y galpones de planta baja totalmente acabados, incluyendo los servicios que se encuentran al 100% de terminación, estos incluyen el sistema de aguas blancas el cual está conformado por un estanque subterráneo con capacidad de 54.432 lts. incluida la dotación de incendio, un sistema de impulsión de agua corriente compuesto por dos bombas de 5,5 hp c/u, un compresor de 1,5 hp y un tanque hidroneumático de 650 galones en pleno funcionamiento, el sistema de extinción de incendio completado incluido el sistema de impulsión compuesto de una bomba de impulsión de 10 hp y un sistema de interconexión, del sistema eléctrico el sistema de baja tensión completado, el sistema de detección de incendio completado y probado, sistema de comunicación, la colocación de todas las piezas sanitarias y drenajes están probadas y funcionando, la cerámica de todos los baños colocadas rematadas y carateadas.